Planforslaget er utarbeidet av ab arkitekter as på vegne av Bo-Hus Eiendom AS. Planområdet omfatter Olaf Eidsæthersvei 23, gnr. 2076, bnr. 329. Olaf Eidsæthersvei 23 har vært benyttet som offentlig bygning. Eiendommen med bygningsmasse er solgt av Sarpsborg Kommune til privat firma, Glomlia AS , og står i dag tomt.

Reguleringssaken omfatter en omregulering av nevnte eiendom fra formål offentlig bygning til tiltakshavers ønske om å bygge ut området til formål bolig med konsentrert Småhus-
bebyggelse. Området vises på tegning under hvor de eksisterende bygningene fortsatt vises.
Området ligger på grensen mellom industriområdene langs Greåkerveien og jernbanen,  og i utkanten av boligområdene på hver side Olaf Eidsæthersvei.